Universal-Mietvertrag Wohnung – mit Übergabeprotokoll

Dieser Mietvertrag enthält alle typischen Regelungen und ist
bestens geeignet für die Vermietung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, von Eigentumswohnungen.
und auch zur Vermietung von preisgebundenem Wohnraum. Die für die behördliche Anmeldung des Mieters gesetzlich vorgeschriebene Wohnungsgeberbescheinigung ist mit enthalten.

Besonderheiten:
• detaillierte Beschreibung des Mietobjektes
• unbefristete und befristete Vermietung möglich
• befristeter Kündigungsausschluss möglich
• Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch möglich
• Umfassende Regelung der Mieterpfl ichten
• Genehmigungsvorbehalt für Untervermietung
• Genehmigungsvorbehalt für Tierhaltung
• Betriebskostenvorauszahlung oder -pauschale
• Heizkostenvorauszahlung und Regelung Abrechnung
• Staffelmietvereinbarung möglich
• Indexmietvereinbarung möglich
• Aufzählung aller in Betracht kommender Betriebskosten
• Kleinreparaturklausel
• Sicherheitsleistung (Kaution)
• Raum für Individualvereinbarungen
• Hausordnung
• mit Wohnungsgeberbescheinigung

Besonderheiten des Übergabeprotokolls:
– Dokumentation des Zustandes der Wohnungsausstattung
– Übergabequittung der übergebenen Schlüssel
– Anerkenntnis des ordnungsgemäßen Zustandes der Wohnung.